Ø90 – Dataoverførsel fra Realkredit - Fast eller variabel rente
Ved dataoverførsel fra Realkredit viser opslag på Kursoversigten, hvilket lån der er tale om - fx om der er fast eller variabel rente
Sidst opdateret:
Opslag på Kursoversigten viser, hvilket lån der er tale om - for eksempel fast eller variabelt forrentet. Bemærk, at for eksempel tilpasningslån betragtes som variabelt forrentede lån, selv om det rent låneteknisk er fast forrentet i en periode.
Derfor er det nødvendigt at vurdere, om forslaget fra Kursoversigten er korrekt.
SEGES har udarbejdet følgende definition af, hvornår der er tale om et lån med fast eller variabel rente (Ø90 Meddelelse nr. 80, 2008):
Hovedreglen for definitionen er, at hvis der ved lånets optagelse bliver aftalt en fast rente, som gælder for hele lånets løbetid, er der tale om en fast rente. Definitionen følger realkreditinstitutternes opfattelse.
Oversigten nedenfor er ikke fuldstændig.
Eksempel variabel rente
- Tilpasningslån/FlexLån – herunder RT- og F-lån
- RenteMax /lån med renteloft
- CIBOR 6 lån
- EURIBOR 3 lån
- BoligX-lån med og uden renteloft
- Garantilån
Eksempel fast rente
- Fast forrentet obligations- og kontantlån
Er der tale om pause-/afdragsfrie lån, er det afgørende, hvilke af de ovenstående lånetyper, der er tale om.
Et RenteMax-lån, der er optaget som pauselån, er med variabel rente.
Et Fastforrentet obligationslån med afdragsfrihed er med fast rente.
Ruden "Lån"
Alle ejendommens realkreditlån, som er tilknyttet Dataoverførsel, vises her. Den øverste del af billedet viser en oversigt over alle lån, og den nederste del viser detailoplysninger vedr. det lån, der er fokus på i den øverste del. Kontering vedligeholdes i den nederste del - ruden Konto.
Det fremgår, hvilken konteringsregel der er tilknyttet.
Mulige konteringsregler vises ved hjælp af funktionen ”Hent konteringsregel”.
Ruden "Konto"
Konteringen på lånet (det lån som er i fokus i den øverste del) fremgår her.
Kontering kan rettes her.
Ruden indeholder alle mulige konteringsregler for alle lånetyper. Skift mellem omsætning, status og efterpostering ved hjælp af radioknap.
Vejledende kontering på landsniveau findes ved:
- Vælg Land i radioknappen øverst til højre
- Vælg ”konteringsregel” øverst i ruden ”Lån”
- Herefter vises den vejledende kontering fra landsniveau, styring af aktiv og passivmarkering og modkonto til efterposteringer